Bestemmingsplannen

Voor alle grond in Nederland moet een bestemmingsplan gelden. Gemeenten zijn volgens de Wet ruimtelijke ordening (www.rijksoverheid.nl) verplicht om voor hun hele grondgebied bestemmingsplannen vast te stellen.

In een bestemmingsplan staat omschreven waarvoor u een terrein of pand mag gebruiken. Zo kunt u in een bestemmingsplan terugvinden waar woningen, winkels, bedrijven, wegen, recreatiegebieden e.d. zijn toegestaan. In een bestemmingsplan kunt u ook zien of uw woning mag worden uitgebreid. En of er op uw erf een berging mag worden gebouwd en zo ja, tot welke oppervlakte en hoogte.

Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen:

• De verbeelding (plankaart; hierop staat de bestemming van de grond aangegeven)
• De regels (voorschriften en bepalingen wat wel en niet mag wat betreft gebruik en mogelijkheden)
• Een toelichting

Concrete plannen op uw perceel?

Heeft u concrete plannen zoals het verbouwen van uw woning, het realiseren van een kapsalon aan huis of wilt u een Bed and Breakfast beginnen? Dan kunt u een principeverzoek (vooroverleg) indienen. U legt dan uw voorgenomen gebruikswijziging (met eventueel een bouwplan) voor aan de gemeente zonder dat u direct een aanvraag indient bij het digitale omgevingsloket. Op deze manier kunt u, voordat u gedetailleerde plannen maakt, informeren of de gemeente positief tegenover uw voorgenomen gebruikswijziging staat.
Een principeverzoek-formulier kunt u ook vinden op de informatiepagina 'Vooroverleg/principeverzoek'. Daarnaast kunt u een formulier ophalen bij het onze Publieksbalie in het Stadhuis.

Vragen?

Heeft u vragen over het indienen van een principeverzoek dan kunt u altijd contact opnemen met het team Planologie van de de afdeling Maatschappelijke en Ruimtelijke Ontwikkeling, tel. 14 033.

Wet ruimtelijke ordening en te volgen procedures

Deze wet gaat zoals de naam van de wet al zegt, over de ruimtelijke ordening in Nederland.

De wet bepaalt voor de gemeente, de provincie en het Rijk hun bevoegdheden en hun verantwoordelijkheden. Dus wat ze mogen en wat ze moeten doen. In de Wet ruimtelijke ordening staat ook welke stappen de overheden daarbij moeten nemen. Dit wordt de procedure genoemd.

Meer informatie over de nieuwe Wet ruimtelijke ordening vindt u op de website www.rijksoverheid.nl

Informatie

Voor informatie kunt u contact opnemen met de Publiekswinkel, tel. 14 033.