De burgerparticipatie voor de ontwikkeling van Nijkerkerveen wordt als volgt vormgegeven:
- Omwonenden van de woongebieden worden bij de planvorming betrokken en overige geïnteresseerden worden geïnformeerd.
- Bij de planvorming over de voorzieningen worden de gebruikers en de voorzieninghouders betrokken.
- In overleg met het bestuur van Veensche Boys en SRO wordt de inpassing van de voetbalvereniging nader uitgewerkt. Bovendien worden omwonenden tijdig geïnformeerd.'
Aanpak en planproces
De raad heeft een Programma van Eisen en ontwikkelingsmodel (voorkeursmodel) vastgesteld voor de planontwikkeling (april/juni 2009). Hierdoor zijn de ruimtelijke kaders bekend en is de eerste fase van de planontwikkeling afgerond. Voor de tweede fase is een plan van aanpak geschreven. Het plan van aanpak is onderaan te downloaden.
Stand van zaken
Op 28 april 2011 is door de gemeenteraad het nieuwe ontwikkelingsmodel Nijkerkerveen vastgesteld. Een aantal belangrijke keuzes is met deze vaststelling gemaakt, te weten:
- Het totaal aantal woningen verandert niet, maar er wordt met een iets grotere dichtheid gebouwd. Er komen 24 woningen per hectare in het dorpse gebied en 15 woningen per hectare in het landelijke gebied.
- Voetbalvereniging Veensche Boys blijft tegen de kern aanliggen. Het huidige kunstgrasveld verdwijnt en er worden twee kunstgrasvelden toegevoegd aan de westkant van het complex. In overleg met Veensche Boys wordt het nieuwe sportcomplex het komende jaar verder uitgewerkt.
- De toekomstige locatie van de voorzieningen is helder. In februari 2012 wordt hiervoor een plan van aanpak in de raad vastgesteld.
- Er komen meer goedkopere woningen. In Nijkerkerveen wordt 35% van de woningen gebouwd in de goedkoopste categorie. Hiermee wordt beter voldaan aan de vraag.
- Het nieuwe ontwikkelingsmodel is onder ‘documenten’ te downloaden.
Deelplan 1a
Het bestemmingsplan voor deelplan 1a is door de raad vastgesteld en heeft ter inzage gelegen. Er is beroep aangetekend bij de Raad van State. Naar verwachting volgt uitspraak voor de zomer van 2012 waarna, bij een positieve uitspraak voor de gemeente, gestart kan worden met bouwrijpmaken.
Deelplan 1b
Voor deelplan 1b is de gemeente nog in gesprek met omwonenden. Wanneer hierover meer duidelijkheid is, wordt ook het ontwerpbestemmingsplan van deelplan 1b in procedure gebracht.
Deelplan 2
Inmiddels is de gemeente gestart met een plan voor deelplan 2. De eerste stap daarbij was het uitzetten van de enquête. Afgelopen zomer zijn alle omwonenden van deelplan 2 gevraagd de enquête in te vullen. Hierop heeft de gemeente 32 reacties gekregen. Het was heel duidelijk dat de omwonenden het huidige groen en de waterlopen in het gebied heel graag willen behouden.
Daarnaast kwam uit de enquête naar voren dat de nieuwe bebouwing moet aansluiten bij de bestaande bebouwing en dat een goede ontsluiting naar het dorp en naar de Amersfoortseweg van groot belang zijn. Voldoende afvoer bij regen wordt ook vaak genoemd in de enquête. Al deze punten worden meegenomen bij het ontwerpen van een verkaveling. Hier is de gemeente inmiddels mee gestart en tijdens de informatieavond wordt een eerste gebiedsanalyse gepresenteerd.
Sportcomplex Veensche Boys
Voetbalvereniging Veensche Boys krijgt een nieuw sportcomplex. Het huidige kunstgrasveld wordt verplaatst naar de locatie van het huidige evenemententerrein en naast het huidige trainingsveld komt nog een kunstgrasveld. Het tijdelijke pupillenveld en het kleine trainingsveld verdwijnen. Hierdoor wordt het complex een afgesloten terrein, waarbij de toegang plaatsvindt vanaf de Nieuwe Kerkstraat en het complex omzoomd wordt door de Nieuwe Laak. De toegang via de Westerveenstraat komt dan te vervallen, waardoor er naar verwachting op zaterdagen minder verkeershinder is voor omwonenden.
Om de aanleg van de nieuwe velden voor Veensche Boys mogelijk te maken is een bestemmingsplan opgesteld. Het ontwerp bestemmingsplan voor Veensche Boys wordt naar verwachting in februari vrijgegeven voor inspraak. U kunt hierop gedurende zes weken uw zienswijze indienen. De zienswijzen gaan we zo goed mogelijk beantwoorden en waar mogelijk passen we het plan hierop aan. Vervolgens stelt de gemeenteraad het bestemmingsplan vast, waarna ook dit bestemmingsplan nog zes weken ter inzage ligt.
