Home > Inwoners > Sloopmelding gebouw of deel gebouw

Sloopmelding gebouw of deel gebouw

  • Wat is het?

    U hebt meestal geen vergunning nodig om te slopen. Vaak moet u de sloop wel melden bij de gemeente.

    U doet een sloopmelding in de volgende gevallen:

    • bij de sloop komt 10 m3 of meer afval vrij
    • bij de sloop verwijdert u asbest

    Sloopmelding én omgevingsvergunning

    In de volgende gevallen hebt u ook een omgevingsvergunning nodig:

    • sloopwerkzaamheden aan een erkend monument
    • sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stads- of dorpsgezicht
    • slopen in strijd met het bestemmingsplan
  • Wat moet ik doen?

    De sloopmelding doet u via het Omgevingsloket online. Als particulier kunt u de melding direct digitaal indienen met uw DigiD inlogcode. Als bedrijf heeft u voor de digitale aanvraag eHerkenning nodig. Heeft u ook een omgevingsvergunning nodig voor de activiteit bouwen, dan kunt u de aanvraag hiervoor ook via Omgevingsloket online indienen. Dit kunt u tegelijk doen met de sloopmelding.

    Doe de sloopmelding minimaal 4 weken voordat u met de sloopwerkzaamheden wilt beginnen. Soms kunt u ook uiterlijk 5 werkdagen van tevoren de melding doen. Dit kan in de volgende gevallen:

    • U verwijdert als particulier hechtgebonden asbest tot een maximum van 35 m2.
    • U voert reparatie- of mutatieonderhoudswerkzaamheden uit. Dit geldt alleen als de termijn van 4 weken tot onnodige leegstand van het gebouw leidt of het gebruiksgenot belemmert.

    Nadat u de melding heeft gedaan, krijgt u van de gemeente een ontvangstbevestiging. Deze ontvangstbevestiging houdt niet automatisch in dat uw melding volledig is. Is uw melding niet volledig, dan krijgt u hiervan bericht en moet u een nieuwe melding doen. Is uw melding wel volledig, dan krijgt u binnen 4 weken na ontvangst van de melding van de gemeente bericht of uw melding wel of niet aanvaard is. Aan de aanvaarding zijn voorwaarden verbonden. Aan deze voorwaarden moet u zich houden.

    Minimaal 2 werkdagen voordat u met de sloopwerkzaamheden begint, moet u dit melden bij de gemeente. Bent u klaar met de werkzaamheden? Meld dit ook bij de gemeente. Doe dit uiterlijk op de eerste werkdag nadat u de werkzaamheden afgerond heeft.

  • Wat heb ik nodig?

    Gegevens bij de sloopmelding

    • naam en adres eigenaar van het te slopen bouwwerk
    • naam en adres uitvoerder van de werkzaamheden
    • adres, kadastraal nummer en soort bouwwerk
    • de data en tijdstippen waarop u gaat slopen
    • hoe u gaat slopen
    • gegevens over de afvalstoffen en hoe u deze gaat afvoeren

    Rapporten meesturen bij de sloopmelding

    Bij de sloopmelding moet u soms ook één of meerdere rapporten meesturen. Bijvoorbeeld:

    • (als u verwacht dat er asbest vrijkomt) een asbestinventarisatierapport van een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf
    • een sloopveiligheidsplan: voor de veiligheid op de slooplocatie
    • een rapport van een akoestisch onderzoek: om geluidhinder te beperken
    • een rapport van een trillingenonderzoek: om hinder door trillingen te beperken

    Let op: Een asbestinventarisatierapport moet u altijd meesturen als het gaat om een gebouw dat gebouwd is vóór 1994.

  • Online aanvragen

  • Hoe lang duurt het?

    Binnen 4 weken na ontvangst van uw sloopmelding krijgt u bericht of uw melding wel of niet aanvaard is. Na ontvangst van de aanvaarding van de sloopmelding kunt u beginnen met de werkzaamheden.

    Aan een sloopmelding worden voorwaarden gesteld. U dient zich aan die voorwaarden te houden. Heeft u een sloopmelding gedaan voor werkzaamheden die een uiterlijke meldingstermiijn hebben van 5 werkdagen, dan krijgt u binnen 5 werkdagen bericht of uw melding wel of niet aanvaard is.

    Heeft u ook een omgevingsvergunning aangevraagd? Dan geldt het volgende:

    • De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst van uw aanvraag of de omgevingsvergunning wordt verleend. Deze termijn kan met 6 weken worden verlengd. Beslist de gemeente niet binnen de termijn, dan wordt de vergunning automatisch (van rechtswege) verleend.
    • Voor complexe aanvragen geldt een beslistermijn van 26 weken. Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken verlengd worden. Bij deze procedure kan de vergunning echter niet van rechtswege worden verleend.
  • Aanvullende informatie

    Als u niet zeker weet of een bepaald materiaal asbest bevat, kijkt u op de Asbestwegwijzer om een indruk te krijgen in welke materialen asbest kan zitten. Alleen een gecertificeerd bedrijf mag onderzoeken of er asbest aanwezig is. Een overzicht van gecertificeerde bedrijven vindt u bij Ascert.

    Als u een dak gaat verwijderen waar asbest in zit, kunt u daar mogelijk subsidie voor aanvragen.

Contact

Stadhuis Nijkerk, Kolkstraat 27
Postbus 1000, 3860 BA

Telefoon: 14 033
E-mail: gemeente@nijkerk.eu

Maak een afspraak

Openingstijden