Fase 1a Stadshaven Nijkerk
Op de plek van het huidige stadhuis komen ongeveer 30 woningen. Het historisch stadhuis blijft staan. Mensen kunnen er nog steeds trouwen en er komt misschien een andere functie bij. Ook komt er een stadstuin omheen.
In 2021 waren er een paar informatie- en werkbijeenkomsten. Met wat daaruit is gekomen is een stedenbouwkundige visie opgesteld. In december 2022 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan vastgesteld. Twee partijen hebben beroep ingediend tegen het vastgestelde bestemmingsplan. Het is nog niet bekend wanneer de zitting bij de Raad van State hierover plaatsvindt.
Selectie- en verkoopproces in 2024
In het eerste kwartaal van 2024 is de openbare voorselectiefase doorlopen om een marktpartij te kiezen die fase 1a gaat ontwikkelen. Vijftien partijen hebben zich ingeschreven. Vier partijen zijn geselecteerd voor de volgende fase: de verkoopfase. Zij werken een plan en schetsontwerp uit en doen een bod op de grond. Uit deze vier partijen wordt het beste plan gekozen. Kwaliteit is het belangrijkste waarnaar gekeken wordt. Het moet een woningbouwplan zijn met een eersteklas architectuur, dat goed is ingepast in de omgeving en met veel aandacht voor duurzaamheid.
Meer over de verkoopprocedure is te vinden op: Verkoopprocedure Stadshaven fase 1a, Nijkerk - Akro Consult Tender Platform(externe link).
De gemeente heeft de start van de verkoopfase voorlopig uitgesteld. Hiervoor zijn twee redenen:
- Het bestemmingsplan voor fase 1a is nog niet onherroepelijk. Er staat zelfs nog geen zittingsdatum bij de Raad van State gepland;
- De gemeente is nog aan het onderzoeken hoe de kelderruimte wordt verdeeld. Welke ruimte moet beschikbaar blijven voor het gebruik van het historisch stadhuis en welke kelderruimte kan verkocht worden aan de marktpartij die de woningen gaat ontwikkelen.
Planning
- 1e helft 2024: selectie- en verkoopprocedure marktpartij fase 1a
- 1e helft 2025: uitwerking ontwerp + aanvraag omgevingsvergunning
- 2e helft 2025-2026: start uitvoering en bouw